Suite à la décision de démolir des bâtiments pour l’élargissement d’une route près du Grand Stade de Tanger, un accord a été conclu pour indemniser plusieurs propriétaires d’appartements, en leur attribuant des logements dans un programme de logements économiques à la ville d’Ibn Battouta.
L’accord a été établi entre le Conseil de la commune de Tanger, la Société de développement local « Tanger Mobilité » et la Société Al Omrane, dans le but d’indemniser les résidents affectés par l’expropriation de biens immobiliers près du complexe résidentiel Al Karam, en vue d’élargir la route menant au Grand Stade « Ibn Battouta ».
Cette convention, signée sur la base du procès-verbal de la commission administrative d’évaluation qui s’est tenue le 1er septembre 2025, concerne l’indemnisation des propriétaires et occupants de deux bâtiments résidentiels d’une superficie de 50,17 m² (R+1) et 113,78 m² (R+2). Cette démarche s’inscrit dans le cadre d’un partenariat entre la commune de Tanger et « Tanger Mobilité » pour financer l’acquisition des biens nécessaires à la mise en œuvre de projets de réhabilitation urbaine.
Détails des indemnités :
- Premier bâtiment (50,17 m²) : Deux appartements ont été attribués dans le projet Ibn Khaldoun au pôle urbain d’Ibn Battouta pour une valeur totale de 418,000 dirhams (un appartement à 250,000 dirhams et un autre à 168,000 dirhams), en plus d’un montant en espèces de 307,000 dirhams pour la propriétaire « S » en complément.
- Deuxième bâtiment (113,78 m²) : Quatre appartements ont été alloués pour une valeur totale de 672,000 dirhams (168,000 dirhams par appartement), avec un montant en espèces de 1,376,040 dirhams partagé entre le propriétaire M. « A » et Mme « F ».
Engagements des parties
La Société Al Omrane s’engage à remettre les clés des appartements dès la signature du procès-verbal, tandis que la commune de Tanger s’engage à régler les sommes dues. Les bénéficiaires ont confirmé leur accord sur les indemnités établies à 14,500 dirhams/m² pour le premier bâtiment et 18,000 dirhams/m² pour le deuxième bâtiment.
Rôle de la commission administrative
La commission administrative d’évaluation était présidée par le secrétaire général de la préfecture de Tanger-Assilah, en présence de représentants de la préfecture de Tanger, de l’agence urbaine, de la direction régionale des impôts, de la trésorerie provinciale, et de la Direction des Domaines de l’État. Après des discussions approfondies, les prix ont été déterminés sur la base des tarifs pratiqués dans la région, notant que les actifs commerciaux seront discutés séparément.
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