أخبار ومتابعات, غرفة الأخبار

جماعة طنجة تبرر بيع أملاكها بمبالغ أقل من ثمنها: لم يرغب أحد بشرائها!

بشكل رسمي، بررت يوم الثلاثاء 28 دجنبر جماعة طنجة بيعها لأملاكها بمبالغ أقل من ثمنها، عبر إرجاع القرار إلى كون…

بشكل رسمي، بررت يوم الثلاثاء 28 دجنبر جماعة طنجة بيعها لأملاكها بمبالغ أقل من ثمنها، عبر إرجاع القرار إلى كون العقار موضوع النقاش “لم يرغب أحد بشرائه” رغم عرضه لحوالي 5 مرات.

توضيحات الجماعة جاءت وفقها عقب بيع ملك تابع لأملاكها الخاصة عبارة عن قطعة أرضية كائنة بحي بوبانة، حيث تم تداول مجموعة من المعطيات “غير الدقيقة والمعلومات المغلوطة” ما أثار الجدل.

ووفق توضيح الجماعة “لقد عملت جماعة طنجة مؤخرا على تفويت أحد أملاكها الخاصة بالمزايدة العمومية عن طريق طلب العروض، وهو عبارة عن قطعة أرضية عارية تحمل الرسم العقاري 9.175/G تبلغ مساحتها 7.726 متر مربع كائنة بحي بوبانة بجوار الكولف الملكي، وذلك بالثمن الذي رست عليه المزايدة في مبلغ 2.550،00 درهم للمتر المربع الواحد، بالإضافة إلى مبلغ خمسة في المائة (5 %) من الثمن الإجمالي للبيع وتأتي عملية البيع هاته في إطار التوجه العام الذي تبنته المجالس السابقة”.

مشددة بأن الأمر يهدف “تنفيذ لمجموعة من المقررات الجماعية المتخذة من طرفها بدءا من المقرر الجماعي المتخذ خلال الدورة الاستثنائية لشهر يناير 2014 المنعقدة بتاريخ 22 يناير 2014، والتي صادق خلالها المجلس بإجماع أعضائه على تفويت بعض الأملاك العقارية الخاصة في حالة عجز الجماعة عن تسديد القرض المخصص التمويل المشاريع المدرجة في إطار مشروع طنجة الكبرى، والبالغ 430 مليون درهم (للإشارة، فإن مساهمة جماعة طنجة في هذا المشروع تبلغ 1،3 مليار درهم)، ومرورا باتخاذ مجموعة من المقررات خلال سنوات 2015، 2017، 2018 و2019 صادق خلالها المجلس بإجماع أعضائه على مراجعة وتعدیل دفاتر التحملات والشروط العامة الخاصة بعمليات بيع هذه العقارات”.

Peut être une image de ‎1 personne et ‎texte qui dit ’‎A1 M147 A1 TM147 A2 A1 A1 HA2 A2 A2 Golf Go SNA SNA أملاكها بيع تبرر طنجة جماعة يرغب لم :ثمنها من أقل بمبالغ بشرائها أحد Tanja7‎’‎‎

وعن القيمة الافتتاحية للبيع المنخفضة، قالت الجماعة “عملية تحيين القيمة الافتتاحية لثمن البيع على إثر عرض هذه القطعة الأرضية للبيع بالمزايدة العمومية في خمس مناسبات سابقة دون أن تسفر عن أي نتيجة، حيث لم يتقدم أي متنافس للمشاركة في هذه المزايدات، وبالتالي فإن العرض المالي المقدم من طرف الشركة الفائزة بهذه المزايدة والمقدر في مبلغ 2.550،00 درهما للمتر المربع الواحد يبقى جد مناسب، على اعتبار أن هذه القطعة الأرضية التي تملكتها الجماعة منذ أزيد من ثلاثين سنة ودون أن تستفيد منها بأي شكل من الأشكال) هي مخصصة كتجزئة لبناء فيلات سكنية من صنف (A2)، وبالتالي فإنها تتطلب مصاريف إضافية خاصة بأشغال التجهيز والربط بمختلف شبكات الماء والكهرباء والتطهير، وكذا بعمليات التحفيظ وإحداث الرسوم العقارية الجديدة الخاصة بالبقع الأرضية المستخرجة”.

جماعة ليموري قالت إنه “خلافا لما تم تداوله من كون عملية البيع تمت دون إشهار واسع، فإن الجماعة قد عملت على نشر إعلانات البيع باللغتين العربية والفرنسية في جرائد وطنية، وتم تعليقها بمقار المقاطعات الأربع التابعة للجماعة. كما أن رئيس مجلس الجماعة وأثناء اجتماع مع ممثلي “اتحاد المنعشين العقاريين بمدينة طنجة” المنعقد يوم الخميس 25 نونبر 2021 انتهز الفرصة ليخبر الجميع بمجموع العقارات موضوع عمليات البيع المقررة، كما تمت دعوتهم للمشاركة المكثفة فيها، باعتبارهم الفئة المستهدفة من عملية البيع هاته.

وتكريسا لمبدأ الحكامة الجيدة وحسن التدبير، فإنه سيتم رصد المتحصل من عملية البيع العقاري بوبانة (موضوع هذا البيان)، وسوباسطا الكائن بشارعي المنصور الذهبي والمقاومة الذي تم بيعه في عهد المجلس السابق، والذي تعدى (أي المبالغ الإجمالية المتحصلة مبلغ 60 مليون درهم في استثمار أمثل ومربح من خلال اقتناء عقارات أخرى لتنمية الرصيد العقاري للجماعة، وتمويل مشاريع استثمارية وكذا لتسوية الوضعية المالية لمجموعة من الأوعية العقارية المخصصة للمرافق الجماعية والتي ستكون بمثابة احتياط عقاري مهم لمدينة طنجة ولأجيالها القادمة.

كما أن عمليات بيع الجماعة لأملاكها العقارية لا تتم بشكل عبثي لمجرد البيع فقط، بل تسير وفق مخطط ممنهج ومبني على معطيات ودراسات مسبقة تأخذ بعين الاعتبار الوضعية الراهنة لكل عقار على حدة وكذا الجدوى والغاية من بيعه، حيث تهدف من خلالها تمويل مجموعة من المشاريع الاستثمارية المدرة للدخل والهادفة أيضا إلى خلف فرص اقتصادية ومناصب شغل، والتي سيعمل الفريق المسير للجماعة، بفكر مقاولاتي ونظرة استشرافية، على تنزيلها على أرض الواقع وإخراجها إلى حيز الوجود، وفي هذا الإطار فقد تقرر إلغاء بيع الملك الجماعي موضوع الرسم العقاري عدد 3.716/G الكائن بجوار المحطة الطرقية القديمة، الذي كان مقررا إجراؤه بتاريخ 22 دجنبر 2021، والذي جاء بعد سلسلة من الاجتماعات التي عقدها رئيس المجلس بمعية المصالح المركزية لوزارة الداخلية تلقى خلالها وعودا وضمانات بدعم مالي جد مهم لفائدة ميزانية المدينة، سيعمل لا محالة على التخفيف من الضائقة المالية وكذا تجاوز الأزمة الخانقة التي عرفتها الجماعة بسبب الحجوزات الثقيلة والاقتطاعات المتتالية خلال السنوات الست الأخيرة التي تجاوزت مبلغ 800 مليون درهم، حيث انعكست سلبا على أداء الجماعة لدورها التنموي في إطار الاختصاصات الموكولة لها قانونا”.

تعليقات
  • استنكارنا الشديد اقصاء اللغة الامازيغية من الاعلان عن بيع عقار من طرف جماعة طنجة وتعويضها بلغة اجنبية ضاربة عرض الحاءيط اقرار الدستور المغربي اللغة الامازيغية لغة رسمية للدولة الى جانب العربية.

  • في زمن الرقمنة و التحول إلى فضاء الأنترنت فإن قنوات التواصل تغيرت ، من يقرأ الجرائد الورقية ونحن نشهدها و هي تعلن عن إصدار آخر عدد في عمرها و تقفل. الحكومة و بها وزارة و منصب وزاري للرقمنة بينما الجماعة لا تزال تبحث عن الورقي …يا أخي حافظو على الأشجار بتجنب الورق و ترفعو عن القيل و القال بدخول الأنترنت حفاة أو بسباطكم

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

غرفة الأخبار

عندما تتبرّع “الباطرونا”.. ضحايا حوادث الشغل في طنجة ليسوا سواسية!

قبل أربع سنوات، شهدت مدينة طنجة حادثا مأساويا خلّف 7 قتلى و14 مصابا من عمّال إحدى الشركات، أغلبهم نساء طالتهنّ…

قبل أربع سنوات، شهدت مدينة طنجة حادثا مأساويا خلّف 7 قتلى و14 مصابا من عمّال إحدى الشركات، أغلبهم نساء طالتهنّ عاهات مستديمة، وذلك بعدما دهس قطارٌ للبضائع حافلةً لنقل المستخدمين كانت تُقلّهم على مستوى منطقة مغوغة.

بعد هذا الحادث المميت، أمر الملك محمد السادس بإجراء بحث إداري شامل لكشف الحيثيات وتحديد المسؤوليات، كما أرسل برقيات تعازي إلى ذوي الضحايا، غير أنه لم تتحركّ أية جمعية مهنية حينها لتقديم المساعدة سواء للمصابين أو أهالي القتلى، كما لم يُبادر أي تجمّع “اقتصادي” للتخفيف من معاناة هؤلاء ولو بعطاءٍ رمزي.

بعدما طالهم الإهمال وغُلبوا على أمرهم، اضطرّ ضحايا الحادث المذكور للتوسّل إلى المسؤولين عبر الصحافة، كما نظّموا وقفات أمام ولاية جهة طنجة في عهد الوالي محمد اليعقوبي طلباً للمساعدة وأملاً في تعويضات مالية تعينهم عل العيش الكريم، بعدما فقدوا القدرة على العمل نتيجة العجز الجسدي الذي أصابهم، لكنه مع ذلك لم تلتفت إليهم أية جهة ولم يعطف عليهم أي “رجل أعمال”، إلى أن طال النسيان قضيتهم.

اليوم، وبعدما قامت جمعية “غيث” بتقديم مساعدات عينية ومادية لفائدة أسر ضحايا حادث الغرق الذي شهده معمل للنسيج بطنجة شهر فبراير من السنة الماضية، لا بد من طرح بعض الأسئلة المتعلّقة أساسا بشروط السلامة في العمل وظروف نقل المستخدمين وقيمة الأجر، خصوصا وأن رئيس الجمعية عادل الرايس هو أيضا رئيس فرع الاتحاد العام لمقاولات المغرب بجهة طنجة، والكاتبة العامة للجمعية الشعيبية بلبزيوي العلوي هي كذلك الرئيسة الجهوية لجمعية النساء رئيسات المقاولات فرع الشمال، وهما معاً إلى جانب آخرين يتحمّلون مسؤوليات مباشرة وغير مباشرة عن الوضع العام الذي تعيشه الشغيلة في طنجة.

وقبل ثلاثة أيام، خرجت عشرات العاملات في مصنع لتقشير القمرون في طنجة إلى الشارع للاحتجاج، حيث بُحّت حناجرهنّ هتافاً ضد ظروف عملهنّ وما يرزخن تحته من شروط اشتغال قالوا إنها ظالمة تستعبدهنّ وتحتقر آدميّتهنّ، دون أن نسمع عن أحدٍ من المسؤولين على القطاع ذهب ليتحاور معهنّ ويعرف مطالبهنّ.

التبرّع لضحايا حوادث الشغل والإحسان إلى ذويهم أمر جيّد ومحمود، حتى وإن جاء تحت إملاءاتٍ معيّنة وفَرّق بين ضحايا حادث وآخر، لكنه لا يعفي المتبرّعين من المحسوبين على “الباطرونا” من مسؤولياتهم الاجتماعية تجاه مستخدمي شركاتهم. تحسين ظروف الاشتغال وتأمين حياة كريمة للعمّال وتمكينهم من حقوقهم، هو المطلوب أوّلاً، وليس أي شيء آخر.

  • مقال رأي بقلم أنور البقالي

(الصورة1: عادل الرايس // الصورة2: الشعيبية بلبزيوي)

أكمل القراءة
غرفة الأخبار

شرطيان يُقدّمان المساعدة لمبحوثٍ عنه في جرائم قتل وقضايا مخدّرات

بناءً على معلومات دقيقة وفرتها مصالح المديرية العامة لمراقبة التراب الوطني، تمكنت الفرقة الوطنية للشرطة القضائية يومي 20 و21 يناير…

بناءً على معلومات دقيقة وفرتها مصالح المديرية العامة لمراقبة التراب الوطني، تمكنت الفرقة الوطنية للشرطة القضائية يومي 20 و21 يناير الحالي، من توقيف تسعة أشخاص بينهم شرطيان يعملان بالمنطقة الإقليمية للأمن بكلميم، للاشتباه في تورطهم في التزوير واستعماله والارتشاء وإفشاء السر المهني والاتجار في المخدرات.

وحسب المعلومات الأولية للبحث، فقد عمد أحد المشتبه بهم إلى تزوير وكالة تثبت أنه ممثل قانوني لشركة بغرض رفع الحجز عن سيارة مسجلة في اسم الشركة المذكورة كانت مودعة بالمحجز البلدي، وذلك بتواطؤ مع باقي المشتبه فيهم والشرطيين الموقوفين، مقابل مبلغ تم تسلمه على سبيل الرشوة.

وذكرت المديرية العامة للأمن الوطني في بلاغ لها، أن الأبحاث والتحريات التقنية المنجزة أوضحت أن السيارة المحجوزة مملوكة فعليا لشخص مبحوث عنه من أجل قضايا الاتجار في المخدرات والقتل والسرقات الموصوفة، وأنه لم ينقل ملكيتها بشكل رسمي باستعمال طرق تدليسية، وأنه هو من أوعز لباقي المشتبه فيهم لتزوير الوكالة المدلى بها لرفع الحجز عن السيارة.

وتم إيداع جميع المشتبه فيهم تحت تدبير الحراسة النظرية، على خلفية البحث القضائي الذي أمرت به النيابة العامة المختصة، للكشف عن جميع ظروف وملابسات هذه القضية، وتحديد مستوى تورط كل واحد من الأشخاص الموقوفين في ارتكاب هذه الأفعال الإجرامية.

أكمل القراءة
غرفة الأخبار

الصحّة تُعلن 31 وفاة بكورونا و7638 إصابة جديدة

أعلنت وزارة الصحة والحماية الاجتماعية، اليوم السبت 22 يناير، عن تسجيل 31 حالة وفاة بفيروس كورونا ورصد 7638 إصابة جديدة،…

أعلنت وزارة الصحة والحماية الاجتماعية، اليوم السبت 22 يناير، عن تسجيل 31 حالة وفاة بفيروس كورونا ورصد 7638 إصابة جديدة، بينما بلغ عدد المتعافين 5750 شخصا، خلال الـ24 ساعة الماضية.

ورفعت الحصيلة الجديدة العدد الإجمالي لحالات الإصابة المؤكدة بالمملكة، إلى مليون و93 ألفا و978 حالة منذ الإعلان عن أول حالة في 2 مارس 2020، فيما بلغ مجموع حالات الشفاء التام مليونا و7 آلاف و491 حالة بنسبة تعاف تبلغ 93 في المئة، فيما بلغ عدد الوفيات 15 ألف و113 وفاة بنسبة فتك تصل إلى 1،4 في المئة.

وتتوزع حالات الإصابة المسجلة خلال الـ24 ساعة الأخيرة بين جهات الدار البيضاء-سطات (1867 )، والرباط-سلا-القنيطرة (1591)، ومراكش-آسفي (672)، وفاس-مكناس (1140)، وطنجة-تطوان-الحسيمة (915)، وسوس-ماسة (492)، وبني ملال-خنيفرة (314)، ودرعة-تافيلالت (157)، والشرق (215)، وكلميم-وادنون (102)، والعيون-الساقية الحمراء (108)، والداخلة-وادي الذهب (65).

أما الوفيات، فتتوزع بين جهات الرباط-سلا-القنيطرة (11)، والدار البيضاء-سطات (9) ، ومراكش-اسفي (3)، وسوس ماسة (2)، وبني ملال اخنيفرة (2)، وطنجة تطوان الحسيمة (1) و فاس مكناس (1) والعيون-الساقية الحمراء (1)، وكلميم-واد نون (1).

من جهة أخرى، أفادت وزارة الصحة أن أربعة ملايين و111 ألفا و342 شخصا تلقوا الجرعة الثالثة من اللقاح المضاد لكورونا، فيما ارتفع عدد الملقحين بالجرعة الثانية إلى 23 مليون و43 ألفا و738 شخصا، مقابل 24 مليون و635 ألفا و510 شخصا تلقوا الجرعة الأولى.

أكمل القراءة
أخبار ومتابعات, غرفة الأخبار

جماعة طنجة تنزع ملكية أراضي لإنشاء “حديقة حيوانات”

تدرس لجنة التعمير بجماعة طنجة الإثنين القادم مشروعا لنزع ملكية أراضي بهدف إنشاء حديقة للحيوانات ومنتزها وطنيا، وهو المشروع الذي…

تدرس لجنة التعمير بجماعة طنجة الإثنين القادم مشروعا لنزع ملكية أراضي بهدف إنشاء حديقة للحيوانات ومنتزها وطنيا، وهو المشروع الذي بشر به عمدة المدينة عند تبريره بيع أراضي الجماعة بمالغ أقل من قيمتها السنة الماضية.

وسيعمل أعضاء اللجنة على المصادقة على “نزع الملكية”، استعدادا لطرح المشروع على أعضاء الجماعة خلال الدورة القادمة للمصادقة عليه خلال شهر فبراير.

جماعة طنجة لم تقد لغاية الآن تفاصيل عن المشروع وموقع الأراضي التي ستشيد عليه، وسط مخاوف من فسح المشروع الباب أمام تدمير ما تبقى من “الغابة” في منطقة مديونة والرميلات، حيث يعتقد أن المشروع سيشيد.

أكمل القراءة