تراجع في المعاملات العقارية بالمغرب.. وطنجة تُسجّل انخفاضاً بـ 1,6 في المئة

أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن حجم المعاملات العقارية سجّل انخفاضاً بنسبة 3,8 في المئة سنة 2019 مقابل ارتفاع بنسبة 4,8 في المئة السنة السابقة.

وكشف المؤشر الأخير لأثمان الأصول العقارية الصادر عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، أن أسعار الأصول العقارية سجّلت شبه استقرار سنة 2019 بالنسبة لكل فئات الممتلكات.

وأضاف المصدر ذاته أن تراجع المبيعات همّ مجمل فئات الممتلكات بانخفاض نسبته 10,2 في المئة بالنسبة للبقع الأرضية، و4,7 في المئة للممتلكات المُعدّة للاستعمال المهني، و1,9 في المئة للممتلكات السكنية.

وتراجعت الأسعار والمعاملات، حسب المدن، بنسبة 1,5 و13,4 في المئة على التوالي بالرباط، بعد تسجيلهما ارتفاعاً بنسبة 3,5 و23,1 في المئة سنة 2018.

وفي الدار البيضاء، تراجع مؤشر الأسعار بنسبة 0,4 في المئة سنة 2019، بما في ذلك انخفاض بنسبة 0,5 في المئة للممتلكات السكنية وبنسبة 1,6 في المئة للبقع الأرضية، في حين ارتفعت أسعار الممتلكات ذات الاستخدام المهني بنسبة 1,3 في المئة.

وفي المقابل، شهد عدد المعاملات شبه استقرار بالدار البيضاء، وذلك بارتفاع قدره 5,8 في المئة بالنسبة للبقع الأرضية، وتراجع بنسبة 0,3 و2,4 في المئة على التوالي لمبيعات الممتلكات السكنية والممتلكات ذات الاستعمال المهني.

وفي مراكش، انخفضت الأسعار بنسبة 0,2 في المئة، حيث تراجعت أسعار البقع الأرضية بنسبة 2,6 في المئة، وارتفعت أسعار العقارات المخصّصة للسكن وذات الاستخدام المهني بـ 1,3 في المئة.

أما المبيعات في المدينة الحمراء فقد تراجعت بـ 14,8 في المئة سنة 2019، نتيجة للانخفاضات المسجلة على مستوى كل فئات العقار.

وبمدينة طنجة، استقرت الأسعار عموما، فيما انخفض عدد المعاملات بـ 1,6 في المئة، بعد زيادة بـ 20,4 في المئة السنة السابقة.

وخلال الفصل الرابع من 2019، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية تراجعا بـ 0,5 في المئة، وهو ما يعكس انخفاضا في أسعار البقع الأرضية بـ 0,9 في المئة، والأصول السكنية بـ 0,6 في المئة، بينما ارتفعت العقارات ذات الاستخدام المهني بـ 1,6 في المئة.

وأوضح بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية أن عدد المعاملات انخفض بنسبة 10,8 في المئة، مشيرا إلى أن هذا التراجع يهمّ كل فئات العقارات، حيث تراجع عدد مبيعات البقع الأرضية بنسبة 14,1 في المئة ومبيعات العقارات السكنية بنسبة 10,5 في المئة ومبيعات العقارات المُعدّة للاستخدام المهني بنسبة 4,9 في المئة.